{"id":18,"date":"2020-11-11T12:02:50","date_gmt":"2020-11-11T11:02:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grafas.org\/demo04\/?page_id=18"},"modified":"2026-10-09T21:16:34","modified_gmt":"2026-10-09T20:16:34","slug":"info_achat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/info_achat\/","title":{"rendered":"Info_Achat"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section section_has_divider et_pb_top_divider et_pb_bottom_divider preset--module--divi-section--default\"><div class=\"et_pb_top_inside_divider et-no-transition\"><\/div><div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_animated et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h1 style=\"text-align: center;\">Vous recherchez une habitation de loisir en pleine nature \u00e0 2 pas d'Eurodisneyland<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_1 et_pb_row et_pb_gutters2 et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_3 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h5 style=\"text-align: justify;\">Vous allez acqu\u00e9rir une habitation de loisir et vous souhaitez conna\u00eetre la r\u00e8glementation applicable?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe 3 cat\u00e9gories d'habitation de loisir r\u00e8glement\u00e9es par le code de la route et le code de l'urbanisme:<br \/>-Les caravanes nomm\u00e9es VTH (v\u00e9hicule terrestre habitable),<br \/>-Les mobil-homes nomm\u00e9 HML (habitation mobile de loisir),<br \/>-Et les chalets ou bungalows nomm\u00e9s HLL (habitation l\u00e9g\u00e8re de loisir).<br \/>Tous les \u00e9tablissements de caravanage de loisir r\u00e9pondent \u00e0 la r\u00e8glementation du tourisme et de l'h\u00f4tellerie de plein air.<br \/>Sur le plan sanitaire et sur la s\u00e9curit\u00e9, les gestionnaires se doivent de respecter la r\u00e8glementation nationale du code du tourisme \u00e0 laquelle s'ajoute les obligations locales, d\u00e9partementales et communales.<br \/>Notre \u00e9tablissement ne fait pas exception et depuis le 10 avril 2019 un nouvel arr\u00eat\u00e9 vient s'ajouter \u00e0 la r\u00e8glementation d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s riche. De plus, chaque \u00e9tablissement a son statut juridique et son r\u00e8glement int\u00e9rieur.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_2 et_pb_column et_pb_column_1_3 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><span style=\"color: #0000ff; text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/leconciliateur.fr\/Lecaravaningclubdumoulindemartigny\/statuts\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"Statut\" style=\"color: #0000ff; text-decoration: underline;\">Le Caravaning Club du Moulin de Martigny<\/a><\/span><\/span> est une soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re d'attribution de lots d'un capital de 18049,96 \u20ac regroupant <a href=\"https:\/\/leconciliateur.fr\/Lecaravaningclubdumoulindemartigny\/tableau-des-parts\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"Tableau\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><span style=\"color: #0000ff; text-decoration: underline;\">574 parts<\/span><\/span><\/a> \u00e0 31,44 \u20ac.<br \/>\n-Contrairement aux soci\u00e9t\u00e9s de commerce, les associ\u00e9s d\u2019une SCI sont p\u00e9nalement et civilement responsables sur leurs biens propres des actions financi\u00e8res de gestion de leurs dirigeants \u00e9lus en assembl\u00e9es.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_0 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><a href=\"https:\/\/lebonfilon.fr\/Lecaravaningclubdumoulindemartigny\/\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/leconciliateur.fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/03\/pub-caravaning-2-scaled.jpg\" title=\"pub caravaning-2\" \/><\/span><\/a><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_3 et_pb_column et_pb_column_1_3 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p style=\"text-align: justify;\">-Contrairement \u00e0 une copropri\u00e9t\u00e9, les associ\u00e9s porteurs de parts sociales d\u2019une SCI d\u2019attribution de jouissance ne sont ni propri\u00e9taires des emplacements ni des b\u00e2timents.<br \/>-Et contrairement \u00e0 la jouissance d\u2019un bien en location, ils peuvent se voir interdire l\u2019acc\u00e8s \u00e0 leurs biens personnels de fa\u00e7on unilat\u00e9ral par la simple volont\u00e9 des dirigeants.\u00a0 Pour preuve, apr\u00e8s 60 ans de libert\u00e9 d\u2019acc\u00e8s \u00e0 leurs habitations de loisir ils ont d\u00e9cid\u00e9 contre la volont\u00e9 de l\u2019unanimit\u00e9 des associ\u00e9s d\u2019interdire l\u2019acc\u00e8s aux parcelles durant l\u2019hiver.<br \/>Parall\u00e8lement ils autorisent une liste de r\u00e9sidents sur des crit\u00e8res personnels, ils coupent le courant aux opposants et ainsi organisent une activit\u00e9 de marchand de sommeil par les b\u00e9n\u00e9fices de la revente d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 \u00e0 3 fois le prix officiel.<br \/>Nous n\u2019insisterons jamais assez sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019\u00e9tudier au cas par cas les offres pour \u00e9viter toutes d\u00e9convenues. Les statuts, le r\u00e8glement int\u00e9rieur, les AG des 3 derni\u00e8res ann\u00e9es et la comptabilit\u00e9 (bilan et comptes de r\u00e9sultat des 3 derni\u00e8res ann\u00e9es) et le conseil d\u2019un notaire ou d\u2019un avocat ne devraient jamais \u00eatre pris \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_bottom_inside_divider et-no-transition\"><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-18","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":330,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":248999,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18\/revisions\/248999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}