{"id":247524,"date":"2022-05-24T01:17:55","date_gmt":"2022-05-24T00:17:55","guid":{"rendered":"https:\/\/lebonfilon.fr\/Lecaravaningclubdumoulindemartigny\/?page_id=247524"},"modified":"2026-10-09T21:16:53","modified_gmt":"2026-10-09T20:16:53","slug":"commentaires-gerance","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/commentaires-gerance\/","title":{"rendered":"Commentaires g\u00e9rance"},"content":{"rendered":"\n

Les justifications de la g\u00e9rance<\/h1>\n<\/div><\/div>

Chers soci\u00e9taires,<\/p>\n

Dans le courrier de Monsieur G. que vous avez certainement re\u00e7u, dont une copie jointe, nous tenons \u00e0 vous apporter les pr\u00e9cisions suivantes afin de faire \u00abla lumi\u00e8re\u00bb sur le tissu de mensonges, des affirmations fausses et non fond\u00e9es qui induisent en erreur les soci\u00e9taires du caravaning.<\/p>\n

Le site www.lecaravaningdumoulindemartigny.fr cr\u00e9\u00e9 par Monsieur G. par l'interm\u00e9diaire d'une association\u00ab CLUB D'ASSOCIES DU CAMPING DE MARTIGNY\" dont le pr\u00e9sident est Monsieur G. et deux associ\u00e9s, Monsieur G. et Madame T. , ne peut pas servir \u00e0 diffamer, insulter, et produire de fausses informations, nommer des personnes physiques qui n'ont pas donn\u00e9 leur consentement.<\/p>\n

Le consentement est une d\u00e9marche active de l'utilisateur, explicite et de pr\u00e9f\u00e9rence \u00e9crite, qui doit \u00eatre libre, sp\u00e9cifique, et inform\u00e9e.<\/p>\n

    \n
  1. Les sanitaires c\u00f4t\u00e9 pavillon sont en \u00e9tat d'usage et entretenus.<\/li>\n
  2. Concernant les augmentations de charges, frais d'avocat li\u00e9s aux proc\u00e9dures de Monsieur G. et Madame T. \u00e0 l'encontre de la SCI.<\/li>\n<\/ol>\n

    Pour rappel en 2020\u00a0: 11 953.53 euros pay\u00e9s \u00e0 l'avocat,<\/p>\n

    Et en 2021: 17 302 euros pay\u00e9s \u00e0 l'avocat.<\/p>\n

    Pour information, au 1er mai 2022, Monsieur G. et Madame T. sont d\u00e9biteurs envers la SCI de la somme de 16 407.52 euros au titre des charges impay\u00e9es.<\/p>\n

    Ceci explique cela.<\/p>\n

      \n
    1. Concernant la d\u00e9sactivation des badges durant la p\u00e9riode hivernale, Pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9, les badges sont pour tous les soci\u00e9taires d\u00e9sactiv\u00e9s pendant la p\u00e9riode hivernale et, bien entendu la possibilit\u00e9 pour chaque soci\u00e9taire de venir voir sa parcelle durant cette p\u00e9riode en demandant l'activation au cabinet LEVILLAIN, cette proc\u00e9dure a \u00e9t\u00e9 mise en place l'hiver dernier avec succ\u00e8s.<\/li>\n<\/ol>\n

      4\u00b7 L'\u00e9lectricit\u00e9 est un co\u00fbt global divis\u00e9 par le nombre de KW\/H. C'est le m\u00eame calcul que pour un compteur individuel, comme vous pouvez avoir dans votre r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

        \n
      1. Aucune coupure n'a \u00e9t\u00e9 faite hormis les soci\u00e9taires d\u00e9biteurs (r\u00e9solution vot\u00e9e en AG)<\/li>\n
      2. Les mobil-homes sont autoris\u00e9s sur les parcelles pendant la p\u00e9riode hivernale, les caravanes, elle, ne sont pas autoris\u00e9es, et ce, par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral.<\/li>\n
      3. Les garages transform\u00e9s en habitation depuis des d\u00e9cennies sont cadastr\u00e9s.<\/li>\n
      4. Nous d\u00e9plorons les cambriolages dans le domaine et les agressions verbales et physiques. H\u00e9las les cog\u00e9rants en re\u00e7oivent \u00e9galement.<\/li>\n
      5. Suite aux personnes en difficult\u00e9s restant au caravaning pendant la p\u00e9riode hivernale, il est vrai qu'une plainte a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e contre les cog\u00e9rants et class\u00e9e sans suite.<\/li>\n
      6. Concernant la d\u00e9claration fiscale (cerfa 2071), celle-ci ne concerne pas notre SCI, une r\u00e9ponse de Madame BAREL, Contr\u00f4leur Principal des Finances Publiques de Meaux en date du 21 f\u00e9vrier 2022 est joint \u00e0 la convocation.<\/li>\n
      7. Nous avons fait appel \u00e0 un expert-comptable pour l'exercice 2022 afin d'\u00e9tablir un bilan, ce qui n'est pas obligatoire dans les SCI non soumises \u00e0 l'imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, mais pr\u00e9vu dans nos statuts \u00e0 l'article 20. Nous pourrions \u00e9viter ce co\u00fbt important si nous modifions l'article 20 des statuts lors de notre prochaine assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Seul un relev\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral des d\u00e9penses, comme il a toujours \u00e9t\u00e9 fait, avec toutes les factures correspondantes et visibles par tous les soci\u00e9taires sur l'extranet, est tout \u00e0 fait suffisant.<\/li>\n
      8. Les cam\u00e9ras au nombre de 3, n'ont pas cout\u00e9 7ooo euros mais 198 euro mensuel ce qui s\u00e9curise notre domaine et \u00e9vitent tr\u00e8s certainement plus de cambriolages. C'est une location avec prestation de double enregistrement (un pour la SCI et un autre au si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9).<\/li>\n<\/ol>\n

        Concernant le changement de base des appels qui est pass\u00e9 de 569 parts \u00e0 574 parts, apr\u00e8s recherches, nous avons trouv\u00e9 un proc\u00e8s-verbal d'une assembl\u00e9e extraordinaire en date du 6 d\u00e9cembre 2003 qui pr\u00e9cise que conform\u00e9ment aux actes d\u00e9pos\u00e9s chez Ma\u00eetre VANPOUILLE en date du 1 mars 1995, le capital se compose de 574 parts. Les 5 parts de diff\u00e9rence repr\u00e9sentent la salle de r\u00e9union et le local \u00e0 tracteur, attribu\u00e9es \u00e0 la SCI.<\/p>\n

        La SCI repr\u00e9sentant tous les associ\u00e9s, en fin d'exercice les charges des 5 parts seront r\u00e9parties entre tous les soci\u00e9taires, ce qui ne change en rien le total des appels calcul\u00e9s pr\u00e9c\u00e9demment sur 569 parts. Il n'y a en cons\u00e9quence aucune restitution \u00e0 r\u00e9clamer \u00abdes dizaines de milliers d'euros pr\u00e9lev\u00e9s sur plusieurs d\u00e9cennies de comptes fauss\u00e9s, comme l'affirme Monsieur G..<\/p>\n

        Nous avons toujours agi dans l'int\u00e9r\u00eat de la SCI, et de tous les soci\u00e9taires, c'est pour cette raison que lors de la prochaine assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale du 11 juin 2022, nous proposons avec le cabinet LEVILLAIN un r\u00e9f\u00e9rendum de confiance et nous tiendrons compte de votre avis.<\/p>\n

        Bien cordialement<\/p>\n

        Les g\u00e9rants<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-247524","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/247524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247524"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/247524\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":249014,"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/247524\/revisions\/249014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leconciliateur.fr\/lecaravaningclubdumoulindemartigny\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}